1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
三鷹市
96.0万円/㎡
前年比+24.3%
センチュリー武蔵野パート3
東京都三鷹市井口一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩13分
1995年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,863万円
86.0万円/㎡
2,644
4,123
5,602
7,082
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,123万円〜5,602万円
72.9万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
センチュリー武蔵野パート3
3,990万円（70.6万円/㎡）/ 1階 / 56.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 70.6万円 | 1階 | 56.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/23 | 2,880万円 | 53.5万円 | 2階 | 53.86㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅分 | 4,390万円 | 62.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | 三鷹上連雀サニーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/16 | 三鷹上連雀シティハイツ 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,990万円 | 88.8万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2022/10/14 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,680万円 | 83.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/01/29 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズガーデン三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/09 | ライオンズガーデン三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/03 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,480万円 | 98.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナークサンシティ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅23分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,880万円 | 91.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,599万円 | 95.9万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、三鷹市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は三鷹市の平均と比較して26.5%割安です。